Kart og eiendomsinformasjon

Søk i kartløsningen | Origo

Min eiendom er en selvbetjent tjeneste der du som innbygger gis innsyn i relevant informasjon om din eiendom i Nesodden kommune.

I portalen vil du finne matrikkelopplysninger, oversikt over eiendommens gjeldende og fakturerte kommunale eiendomsavgifter, vann-/avløpsforbruk, renovasjonabonnement, feie og tilsynsgebyr.

Her kan du logge deg inn å se alt om din eiendom.

Nesodden e-Torg er kommunens nettbutikk hvor du kan kjøpe situasjonskart og digitale kartdata. Her kan du også sende digitalt nabovarsel og finne eiendomsinformasjon, som tidligere godkjente tegninger av ditt bygg.

Du som går med byggeplaner kan også bruke eByggesøk, en gratis digital veileder og søknadsløsning. Hvis du som privatperson sender inn søknad via eByggesøk, er situasjonskart og nabovarsel inkludert.

e-Torg nettbutikk

Tildeling og endring av adresse

Kommunen tildeler adresse så snart det er behov for den og senest sammen med igangsettingstillatelsen for byggetiltaket. Det er kommunen som fastsetter adressenavnet. Skrivemåten avklares etter lov om stedsnavn.

Adressen skal om mulig tilknyttes den veien eller gaten eiendommen har godkjent adkomst fra. Din adgang til å få endret adresse er begrenset. Det skjer normalt bare hvis kommunen har gjort feil eller eiendommen har fått adkomst fra en annen gate enn tidligere.

Offisiell adresse skal tildeles bygninger som benyttes til bolig- eller fritidsmål, til næringsvirksomhet eller offentlig eller publikumsrettet virksomhet. Kommunen kan også tillegge andre eiendommer eller lokaler offisiell adresse der dette er hensiktsmessig. For eksempel kan kommunen tildele eller endre adresse:

• når man skal endre adkomstveier
• når man skal oppføre nye bygg
• når det er vanskelig å finne frem til en adresse

Husnummerskilt

Det er eiers/festers/tiltakshavers ansvar å merke bygning/eiendom med adressenummer. Skiltet skal plasseres synlig fra hovedvei eller adkomstvei. Det er eier/fester/tiltakshaver som skal bekoste skiltingen.

Bolignummer (bruksenhetsnummer)

Alle boliger har i tillegg til en adresse også et bolignummer. Alle eneboliger med èn boenhet har bolignummer H0101. Disse får ikke adressemerke-klistrelapper til å sette på døra. Om huset du bor i har flere leiligheter som deler samme adresse i samme inngang, skal hver enhet ha bolignummer som sier noe om hvor i bygget leiligheten befinner seg. Disse skal altså ha et adressemerke/klistrelapp som skal plasseres på døra.

Adressemerker, eller bolignummer-klistrelapper blir ikke lenger produsert og sendt ut fra Kartverket. Man må lage dem selv, og man kan skrive dem ut på for eksempel etikettark.

Klistrelappene monteres gjerne øverst i et hjørne av inngangsdøra til boenheten, synlig for de som leter etter boenheten. Man kan eventuelt lage et skilt med samme info som monteres ved boenhetens ringeklokke.

Se kartverket for mer informasjon om bolignummer.

Hva menes med konsesjon?

Konsesjon er tillatelse fra konsesjonsmyndighetene til å erverve en eiendom. En erverver er en som overtar eiendommen som ny eier. Et «erverv» er et fellesord for alle måter en kan overta en eiendom på; kjøp, arv, gave, skifte, osv. Måten eiendommen er ervervet på er uten betydning for konsesjonsplikten. En eiendom kan for eksempel være hus, gård, ubebygd tomt eller andre arealer. Ved overdragelse av en eiendom som er konsesjonspliktig, må ny eier søke kommunen om tillatelse til å overta eiendommen.

De fleste eiendomserverv er likevel konsesjonsfrie ved at det er gjort unntak fra konsesjonsplikten i konsesjonsloven. Det betyr at ny eier ikke skal søke om konsesjon. Et eiendomserverv kan være konsesjonsfritt på grunn av type eiendom eller fordi erverver er odelsberettiget til eiendommen eller i nær slekt med overdrager. Ny eier må i mange tilfeller sende en egenerklæring for å bekrefte konsesjonsfriheten.

Egenerklære konsesjonsfri overtakelse av eiendom

Selv om du overtar en konsesjonsfri eiendom, må du som oftest sende egenerklæring om konsesjonsfrihet. Unntak kan være ved leiligheter og bebygd eiendom under 2 dekar.

Du finner mer informasjon og meldingskjema på Landbruksdirektoratet sine nettsider.

Overføre eiendom

Den som mottar eiendommen må enten søke om konsesjon, eller fylle ut en egenerklæring om konsesjonsfrihet. Eventuelt godtgjøre at det ikke er nødvendig. Dokumentasjon på at konsesjonsforholdet er i orden må være registrert i matrikkelen av kommunen før skjøtet sendes for tinglysing.

Dette gjelder når du skal overføre en eiendom se Kartverket sine nettsider