Grensejustering

Hva avgjør om et areal kan justeres?

• Arealet som overføres til en annen eiendom kan ikke overstige 5% av arealet til den minste eiendommen, og kan maksimalt være 500 m²
• Grensejusteringen kan ikke medføre at verdien for noen av de involverte eiendommene økes eller reduseres med mer enn folketrygdens grunnbeløp (1G)
• Arealene som omfattes av justeringen må ha samme reguleringsformål, f.eks boligformål. Grensejustering av areal mellom areal som har ulike reguleringsformål krever en tillatelse etter plan- og bygningsloven.
  
  Dersom du skal overføre et større areal må du søke om arealoverføring.

Makebytte

• Grensejustering kan også benyttes der man ønsker et makebytte der to eiendommer både mottar og avgir areal. 
• Netto endring kan ikke overstige 5% av arealet til den minste eiendommen. En eiendom kan heller ikke avgi et bruttoareal som er større enn 20% av arealet før justeringen.

Skjøte/avtale 

Grensejustering blir ikke tinglyst, men partene må underskrive en avtale om grensejustering i forbindelse med oppmåling. 

Slik søker du 

Bestilling av grensejustering

Sammen med skjemaet må du legge ved et kart hvor du tegner inn hvilke arealer som skal justeres. Du kan hente ut kart i Origo – Innsyn publikum.

Søknadsskjema med vedlegg kan du sende til: post@nesodden.kommune.no 

Hva koster det?

Du finner priser for grensejustering og oppmåling av eiendom ved å gå til Plan, bygg og geodata i venstremenyen

Se priser i gebyroverikten for grensejustering og oppmåling.

Behandlingstid

Behandlingstiden er 16 uker fra vi har mottatt komplett søknad.