Reseksjonering

Hva er reseksjonering?

Å reseksjonere er å endre en allerede seksjonert eiendom. Dette er aktuelt dersom sameierne i et eierseksjonssameie ønsker å endre fordelingen av areal eller gjøre andre bruksendringer i den seksjonerte eiendommen.

Reseksjonering vil si å endre på en gjeldende seksjonering. Dersom det er tinglyst pant i seksjonene, vil det ofte være behov for at panthaver gir sitt samtykke til reseksjonering.

Slik søker du

• Søknad om reseksjonering (docx) | Søknad om reseksjonering (pdf)
• Veiledning til utfylling av søknadsskjema for reseksjonering (pdf)

Vedlegg som skal følge med søknadsskjema

• situasjonsplan
• plantegninger
• samtykke fra panthaver/rettighetshaver
• kopi av eksisterende tinglyste seksjoneringssøknad (bestilles hos kartverket)
• ved seksjonering av utendørs tilleggdel må du sende inn skjemaet for rekvisisjon av oppmålingsforretning. Du finner informasjon og skjema for oppmåling på Kartverket sine nettsider.

Søknadsskjema med vedlegg må leveres per post eller ved oppmøte. Du kan ikke levere digitalt, fordi vi må ha originale signaturer. Søknad og vedlegg sendes til: Nesodden kommune, postboks 123, 1451 Nesoddtangen. 

Behandlingstid

Behandlingstiden for seksjonering er 12 uker fra vi har mottatt komplett søknad. Hvis det skal registreres tilleggsareal utendørs, vil behandlingstiden være 16 uker i tillegg til de opprinnelige 12 ukene. 

Hva koster det?

Ved søknad om å reseksjonere en eiendom må du betale gebyr, dette beregnes etter eierseksjonsloven. Du må betale like mye i gebyr for saksbehandling av søknaden uavhengig om du får tillatelse til å reseksjonere eller om du får avslag.

I tillegg må du som søker dekke nødvendige tinglysingsgebyr og eventuell dokumentavgift. Hvis noen av seksjonene skal ha uteareal (tilleggsareal i grunn), kommer det også et gebyr for oppmåling.

Priser for alle plan- og byggetjenester finner du under gebyrsatser i Framsikt.
Du finner priser for reseksjonering under Plan, bygg og geodata, kapittel 4 - Eierseksjonering.